Maison à Syren

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Maison de village 3 chambres à Syren.

Charmante maison de village rénovée, libre des 3 côtés (année de construction estimé à 1822), maison de caractère pour amateurs d’objets rénovés, accueillante avec un grand jardin, situation écartée des axes de trafic principales.

La maison est érigée sur un terrain de +/- 6,57 ares et a une surface habitable d’environ +/- 190 m² au rez-de-chaussée et au 1er étage, comble aménagé de +/- 30 m². Surface totale y compris garage et annexes +/- 270 m².
Celle-ci se trouve, à proximité des arrêts de bus de ligne, de l’école primaire et d’une aire de jeu. A 10 minutes des autoroutes, supermarchés, médecins, pharmacie, restaurants et pompe à essence ainsi que des activités de loisir de Remich, Mondorf-les-Bains et Hespérange.

La maison se constitue comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Grand hall d’entrée de +/- 14 m² avec des armoires encastrées, magnifique cuisine équipée de +/- 17 m², salle à manger de +/- 31 m² avec accès direct sur les terrasses du jardin, muni d’un poêle à bois, living de +/- 25 m², salle loisirs et buanderie de +/- 20 m², chaufferie de +/- 5 m² à et W.C. séparé de +/- 2 m².

Au 1er étage :
Grand hall de nuit et escaliers d’une surface de +/- 21 m², salle de bains rénovée en 2019 de +/- 13 m² avec baignoire, douche et W.C., chambre à coucher de +/- 26 m² et chambre à coucher de +/- 18 m² avec bureau séparé de +/- 9 m².

Aux combles :
La surface est de +/- 2 m en hauteur et de +/- 30 m² équipés de trois fenêtre type VELUX, pouvant convenir de salle de jeu, salle de fitness, stockage ou autre.

Le garage :
Le garage avec une pièce d’une surface de +/- 45 m² permet de stationner deux voitures et permet de ranger les objets de loisirs ainsi qu’une pièce sous terre pouvant servir de cave à vin. Le garage est la seule partie de la maison qui n’a pas été rénovée et s’offre pour un projet d’extension de la surface habitable avec garage au rez-de-chaussée et salle loisirs au premier étage. Trois voitures peuvent stationner devant le garage et la maison.

Le Jardin :
Le grand jardin entouré d’une haie présente deux terrasses aménagées, une première d’une surface de +/- 16 m² située plutôt à l’ombre et une deuxième de +/- 30 m² permettant de profiter du soleil jusqu’au coucher de celui-ci.

La maison est dans un très bon état et disponible à partir de la mi-avril 2021, chaudière gaz à condensation, remplacement du chauffe-eau prévu en 2020, toiture et façade refaites lors de la rénovation, fenêtres à double vitrage alu extérieur, mélèze intérieur.