Maison à Oetrange

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Belle maison unifamiliale, libre de 4 côtés, d’une surface de +/- 194 m2 habitable (surface brute de +/- 320 m2, hors terrasse) érigée sur un terrain de +/- 25,20 ares, construite de manière traditionnelle en 1953 et agrandie en 1973, spacieuse et accueillante avec un grand jardin, située dans un quartier résidentiel très calme (cul de sac). La maison est équipée de deux panneaux solaires pour la production d’eau chaude, d’une chaudière qui a été remplacée en 2010 et d’une cabine infrarouge.

La maison se situe à proximité confortable d’autoroutes (à 5 km de l’A1), crèches, restaurants, supermarchés (à 4 km), gare (à 500 m) et arrêts de bus (à 120 m).

La maison se constitue comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée +/- 12 m2, living et salle à manger de +/- 50 m2 avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin, chambre (servant actuellement de salle musique en étant complètement isolée contre les bruits), 2 W.C. séparé, cuisine équipée américaine de +/- 17 m2 et son débarras de +/- 5 m2.

Au 1er étage :
Hall de nuit de +/- 6 m2, 4 chambres à coucher de +/- 12 m2, 12 m2, 17 m2 et 25 m2, salle de bains avec baignoire, douche et cabine infrarouge de +/- 9 m2 et W.C. séparée.

Combles non-aménagées :
Couloir de +/- 6 m2, un grenier +/- 28 m2 et un autre grenier de +/- 28 m2.

Sous-sol :
Garage pour 1 voiture de +/- 18 m2, couloir de +/- 11 m2, cave de +/- 12 m2, chaufferie +/- 9 m2 et buanderie +/- 9 m2.

Annexe et garage :
Construit en brique et de manière traditionnelle :
Abri de jardin avec grenier, atelier de +/- 18 m2et garage pour 2 voitures+/- 41 m2.
La toiture des annexes nécessite une rénovation.

Jardin :
Le grand jardin s’apprête à beaucoup de possibilités d’aménagement et actuellement compte beaucoup d’arbres tels que pommier, prunier, cognassier, cerisier, noyer, noisetier et mûrier, rosiers, arbustes et différentes haies d’herbes ainsi que 8 lits surélevés avec des fruits et légumes.

La maison est dans un très bon état et immédiatement habitable, la chaudière au gaz est de la marque Viessmann et les vitrages sont doubles.

Les sols des chambres sont revêtus de parquet, les sols des autres pièces sont revêtus de carrelage et laminé.